南京土地拍卖再次遇冷
2011-11-18 16:25:56 南京信息港 来源:转载 浏览次 【 】【打印】【关闭

土地市场再次遭遇“寒潮”侵袭。昨天下午,在南京市公共资源交易中心举行的土地拍卖会上,拍卖的9幅地块中有6幅地块底价成交。原定于昨天下午公开出让的百家湖NO.2011G60以及此前被延拍两次的河西NO.2011G37地块于昨天上午再次被暂停出让。

  拍卖开始后,主持人宣布,出让的9幅地块中有6幅地块由于只有一家企业报名,均以底价成交。其中,NO.2011G56、G57地块,由南京城建历史文化街区有限公司底价2.85亿元和8700万元购得,NO.2011G58地块由大公驾校底价1.06亿元竞得,NO.2011G62地块由江苏嘉佑公司底价7500万元竞得,NO.2011G63、G64地块分别由南京金荣置业和中石化以底价5000万元和300万元竞得。

  NO.2011G55地块位于南京奥体板块的核心位置,地段优势比较突出,吸引了江苏苏瑞置业、江苏德忠和江苏润安联合拿地争夺。4轮竞拍后,NO.2011G55地块被江苏苏瑞置业以1.52亿元竞得。该公司拿地代表表示,将把该地块打造成一个低密度的类别墅或者花园洋房产品。不过,该地块附近的天正滨江近期以15900元/平方米的均价大幅领降河西板块,对他们项目未来上市的定价带来一定压力。

  NO.2011G59白下区通济门外大街7号酿酒总厂地块作为城中纯住宅地块,区位优势明显,虽然起拍价较高,还是吸引了北京京奥港房地产开发有限公司和金羚地产争夺。经过15轮竞拍,由北京京奥港房地产开发有限公司以5.32亿元价格竞得。NO.2011G65六合葛塘葛中路地块是供燃气用地,经过41轮竞拍,该地块被中石化以4150万元竞得。

  现场业内人士认为,近期土地市场遇冷是由于货币政策仍呈偏紧状态,在未来调控政策与房价走势还不明朗的情况下,开发商资金链趋紧,因此拿地比较谨慎。

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